第339章 楚智市长
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就在车驶进了山阳店大门里时，肖岳接到了杨琳的电话，她说：“哥，我们从刘市长的办公室出来了，刘市长表示会大力支持投资项目的，约好了下午去见荥阳区的领导，有什么情况我再给你说！”肖岳就笑着夸奖了她们几句，她则是在话筒上啵了一声，就笑着挂了电话，肖岳明白，她是故意做给赵玲玲看的，但赵玲玲怕是只会觉得她可爱。
众人打量饭店的环境时，高萍过来对肖岳和李春霞说：“哥、李助，所有的人到齐还需要二十分钟，最后的一位是许昌平顶山公司的张凯玉，她接到通知时，已经约好了要见平顶山的市长，汇报综合体的试营业情况，所以出发的就晚了一点。”
肖岳说了一声好，转身就对李春霞说：“让大家去散客厅休息一会儿吧！等各地的总经理到了，你来作个简短的讲话，然后就开始考察。”李春霞笑说了声好，这时山阳店的厨师长刘东南、财务经理裴飞越和到了的分公司总经理就迎了过来，众人就互相问好。
在胥帆的伸手示意下，众人就说笑着来到了三楼的多媒体会议室，已经准备好了茶点，将几个老家伙让到沙发上坐下，肖岳则是示意李春霞出来一下。
两人就来到了饭店的楼顶上，李春霞疑惑的问肖岳道：“哥，有什么事吗？”
“呵呵，没有！就是给各公司的老板们一个交流的机会。”肖岳笑着说道，她想了一下，立即就明白了，说：“呵呵，哥，他们会不会回过味儿来啊？”
“哈哈，肯定会的！这样岂不是更好！”肖岳就拉住了她的手，饭店的楼顶和苗寨店的设计是一样的，只是面积大了有三分之一，加上了两个凉亭，让人感觉更加的温馨了，两人就一边说话，一边转了一圈，感受着清凉的微风和美景事来的惬意。
“春霞，我准备年度工作总结之后就让接替常少保担任梅花实业的总经理，几家企业的联合效应已经开始显现了，西南面馆还要成立一家高科技农业公司，加上投资业务的发展，明年可是集团发展最关键的一年，而我马上就要去北京，虽然还会以河南为重，但你肩上的担子就更重了！你没有意见吧！”两人在凉亭里的椅子上坐下来，肖岳握住了她的双手，看着她的眼睛说道。
“哥，我明白你的心，我也愿意为事业付出努力，但是我也想做个母亲！”她低头想了想，抬起头，看着肖岳说道。
“呵呵，哥明白！我们的孩子将来也是优秀的男人！”肖岳笑着说道，她就笑着在肖岳的脸上亲了一口。上周几个怀孕的女人一起去医院做了全面的检查，杨琳回来对肖岳说自己怀的的是一男一女，其他人怀的都男孩儿，肖岳不由就有点诧异，但马上不由就开始感恩上苍对自己的钟爱了，李春霞一定是知道这个消息的。
两人回到了会议室，众人已经坐齐了，肖岳去坐在了几个老家伙旁边，李春霞就直接站在了讲台上，开始了讲话：“各位师长、弟兄姊妹们！我们共同事业的起步是需要大家齐心并且付出巨大努力的，我们团队虽然年轻，但已经经受住了初期严峻的考验，这和各位分公司总经理的呕心沥血是分不开的，我代表董事会和总公司谢谢大家了！”说着，就对着众人深深的鞠了一躬，台下响起了一片掌声。
“万里长征我们已经迈出了坚实的一步，在这个基础上，我们组织了这次考察，目的就是发现问题、解决问题，为下一阶段的工作明确目标！好！我们就开始今天的考察工作吧！”然后在一片掌声，众人就静静的一起来到了饭店楼顶上，先是看了看南边的环境，这时客人也已经纷纷的到来，胥帆就开始了介绍，她声音委婉而有力，手势表情配合的恰到好处，肖岳感觉她的风采迷倒了所有的人，包括那几个老家伙。
参观完了几个地方，众人就在最后一站吃了套餐，稍做休息后，就赶往了济源，路上，肖岳接到了济源市长楚智的电话。
“肖副主席您好！几点能到济源啊？”他雷厉风行的作风肖岳很是喜欢，就直接回复道：“我们大概一个半小时就到济源公司了，马上就会开始考察活动，这次主要是要发现运营中的问题，然后进行解决并明确下阶段的工作。请问楚市长有什么指示？”
“哈哈，指示倒是没有，就是那次相见后，非常想有机会与兄于叙，今晚就由我来安排吧，市委书记何车和常务副市长陈道利参加！”楚智笑着说道，然后就等肖岳的回复，肖岳飞快的在脑子里转了一下，这样高规格接待，他们一定是有事情要说。
“呵呵，恭敬不如从命！我就和吴聪董事长和董助李春霞、焦济公司总经理胥帆一起向各位领导学习吧！”肖岳就回复道，他说一声好，两人就说了再再见，但肖岳感觉楚智犹豫了一下，对李春霞、胥帆和开车的高萍说了一下电话的内容，两人就开始了思考。
“哥，这么隆重，我看他们一定是有什么想法！”高萍说道。
“呵呵，我想也是这样，一般情况下，当地政府接待投资商，由政府的主要领导接待一下就够了，何况我们投资项目已经在运营了，他们不是有什么事情求我们吧！”李春霞也说道。
“这是一方面，应该还有其他原因，书记何车可是已经干了一届了，是不是他要换地方，且其他人是顺位上去了呢！”胥帆说道。
“呵呵，应该是这两方面都有，看来我们有增加投资的机会了！”肖岳就笑着说道，几人就都点了点头。
济源的几个地点由于面积和空间较小，就进行了几个特色分开经营、统一管理，肖岳内心中对济源的安排是不满意的，但几个店的生意却是非常火爆，所以肖岳也不好说什么，只要今天他们提出新的投资要求，那么正好和他们谈谈此事，这也是安排吴聪和他们一起见的原因，因为肖岳看到了规模经营的优势。
不到五点就参观完了，肖岳就让参加晚上活动的几人留下，其他人就都回焦作了，包括孙立忠，目送其他车辆离开，肖岳就坐上车，给楚智打电话。
“呵呵，楚市长您好！我们济源的考察活动已经结束了，您在不在办公室啊？”电话一通，肖岳就直接说道。
“哈哈，肖副主席好！我十分钟就回市委办公室，您有时间就马上过来吧！”他说道，肖岳心想，果然是有事情，而且是关于他的事情，就对几人说一了下，就直接去了市委。
济源市市委和政府是一栋大楼，分东西两个院子，市委在东边，用的是大楼的南半部，北边的综合服务楼是共用的。几人按楚智说的房间号来到了门前，一位三十来岁的年轻人正站在门口等候，一见几人到了，就迎了过来。
“肖副主席好！吴总、李总、胥总好！我是楚市长的秘书李冲，请跟我来！”就带着几人来到了一间小会议室，让几人在沙发上坐下，泡上茶时，楚智就大步走进了会议室，几人就站了起来。
“哈哈，肖副主席，几位老总，请坐！”他赶忙示意几人坐下，也没有和几人握手，直接就坐在了对面的沙发上，李冲给他也泡了茶，然后将一份资料递给了他。
“几位都是商界精英，我就不绕弯子了！疫情前北京一家公司来投资了一家商业综合体，基本股本结构是三七，30%由城投公司和本地一家民企负责，土建已经基本上完成了，但是由于疫情的影响，北京的投资商无力再行投资，经过谈判，他们愿意作价转让投资权益，市政府综合分析了一下，疫情当下，有投资和运营实力的，只有梅花实业了。几位愿不愿意考虑一下啊！”他喝了一口茶，就直接说道。
肖岳感觉他就有点以势压人了，还没有说项目的具体情况，就问是不是愿意投资，肖岳不由就皱起了眉头，李春霞就笑道：“楚市长，公司的投资是有程序的，其中的风控是很科学的。”
“哈哈，这个自然，是我有点急了！这个项目总投资2.33亿，是个商业综合体和一座星级酒店，地址在济源大道和王屋路口东北角，西边和南边是住宅区，地理位置还是不错的！也是市区规划中一个新的商业区啊！”他笑着说道，肖岳想一下那个地点，应该是在东一环内，是个待开发的区域，项目的暂停和转让也不仅仅是疫情的影响，一定是看到市里其他方面的配套建设和项目进展缓慢，才停止投资的。
想到此，肖岳看着楚智，故作思索着说道：“楚市长，我相信您所说的情况，有详细的规划图吗？我们一起看看周边的情况。”他一听，也思索了一下，命令秘书马上去准备，李春霞则是看着肖岳笑了笑。
李冲旋即就取来了一个U盘，与两名工作人员一起将多媒体打开，放出了规划图，楚智亲自用激光笔讲解道：“肖副主席、几位老总请看！项目地址就在济源大道和王屋路口东北角，占地为三万六千二百平米，北边是一条与商业综合区配套的美食街，可以直接覆盖周边三十平方千米的区域，王屋路的西侧从蟒河到科技街都是高档小区，虽然有几个地块还有待开发，但已经形成了规模。王屋路西侧到东环路除了这一个商业综合区外也都住宅区，东环路东就是职业院校，在校生也达到了九千余人，有教职工两千余名。梅花实业如果愿意投资，也算是占了先机啊！”
楚智说完后，看了看肖岳几人，肖岳也和几人对视了一眼，坐直了身子，说：“济源2021年人口数据是72.7万，其中城镇人口49.7万，今年的生产总值大概会达到800亿以上，其中工业产值应该会达到480亿左右，第三产业应该在270亿左右，财政收入将会达到100亿左右，由于人口基数小，还算是富裕的城市，但住宅容量已经达到了市内人口的平均两套。疫情三年，民生经济受到了较大的冲击，老百姓的手中可支付的余钱也会打折扣，楚市长对济源市后疫情阶段的民生经济发展是如何看的呢？”
“呵呵，肖副主席说的是！作为省直辖的县级市，济源有四家主板上市企业，也可以说是一个工业城市，这也说明了一点，那就是他的工业产值不会受到疫情大的影响，那相关就业人员的收入也就不会明显减少，我相信疫情后一年内，济源的民生经济就将会完全恢复！”
“那么，济源中学教育还是比不上焦作、洛阳和郑州的，楚市长认为高档住宅还有多大的发展空间呢？”肖岳又问道，这时几人都看到楚智的脸上已经有了掩饰不住的囧态了。
“肖副主席走南闯北多年，对民生经济颇有见地，那么您是怎么看的呢？”他略一沉吟，就反问道。
“呵呵，楚市长，可否说一下王屋路到东环路中间，以及两所院校的南边、东边的大片住宅用地，为什么一直没有开发啊！”肖岳也不回答他的反问，而又提出了一个新的问题。
“这些地块在疫情前期进行过一次挂牌，但由于疫情的冲击，就没有结果，才搁置到今。”他回道。
“呵呵，那楚市长想不想启动起来呢？”肖岳道，楚智不由就睁瞪大了眼睛看了看肖岳，但马上就恢复了常态，他实在不敢相信梅花实业会来开发房地产。
“肖副主席想做房地产开发吗？我印象中梅花实业没有这方面的经验和资质啊！”楚智想了想还是惊讶的说道。
“呵呵，如果我有办法做，楚市长能给什么样的政策呢？”肖岳依然笑着说道，他不由就沉默了，他实在是有点不敢相信肖岳的话。就示意肖岳过去和他坐在一起，并让秘书将材料交给李春霞，说：“李总，请你们几位先看一下项目的材料，我和肖副主席说几句话。”
“不瞒您说啊！这个项目是何书记负责的，他年前就要去其他地市去履新，走之前这个项目如果没有投资商接手，怕是会出问题啊！我们书记会分析后，认为梅花实业是有能力接下这个项目的，有什么条件您尽管说，只要不违背原则，我和何书记一定鼎力相助！”他凝重的说道，肖岳就明白了，何车去履新，他是要接市委书记的，而常务副市长陈道利会接任市长，项目有人接手，是他们共同要面对的大事、急事。
肖岳就看着他点了点头，他就热切的看着肖岳，说道：“肖副主席，您是怎么想的，尽管说！”
“呵呵，项目的总投是不能变的，我们也可以将资本方的股份接下来，但梅花实业刚确定了要在北京投资一家高档酒店，一期投资在七个亿以上，资金周转已经比较紧张了，再投资这个项目，需要您在贷款方面给予大力支持啊！而且，一要将美食街也打包给梅花实业来做，二要将王屋路两边未开发的九个地块也给我们新的置业公司来做，只不过地价可不能高于商情前的70%，您放心，我会拉来国企一起做的。”肖岳笑了笑，慢慢的说道。
“呵呵，肖副主席胸襟之广阔、算计之精深，真是令人敬佩！只是这是要上党委会的，我和何书记会积极去推进的！”他想了想，笑着说道，肖岳感觉他笑的有点难看。
“楚市长不要以为肖某是趁火打劫，如果市政府一个地块一个地块的去招拍挂，其开发速度一定会慢很多，拖个三五年都很正常，再出现烂尾也很正常，再说了，您认为五年后就一定能收到70%的钱吗？一下子打包解决、快速的形成民生经济建设的规模，可是市政府的突出政绩啊！”肖岳面无表情的说道，楚智就陷入了沉思。
“我这就去给何书记汇报！”楚智考虑了有五分钟，才语气坚定的说道，然后就站了起来出了会议室，李冲也跟了出去。
“肖哥，你们两人刚聊了什么？”吴聪看着楚智和李冲的背影，有点不解的问题，几人也都看向了肖岳，肖岳就笑着将刚才的谈话内容讲述了一遍。
“啊！哥，你这就想推动亚威置业的发展了！这要投入多少钱啊？”李春霞吃惊的说道，肖岳笑道：“呵呵，我就是这么想的，而且可以拉着苟晓明和光大地产一起来做，他们在暗，我们在明，他们利名双收，我们名利双收。第一期投入大概需要60个亿，其中40个亿是土地出让金，20个亿为启动资金，这些钱苟晓明和光大地产不出的话，我还有办法。”几人瞪大了眼睛看着肖岳，像是看到了火星人一样，然后对视了一眼，就一起哈哈大笑起来。
“肖哥，你真是太会把握机会了！就这么干！”吴聪道。
“哥，这样做如果没有结果怎么办？我们会不会有麻烦？”李春霞有点担忧的说道，胥帆也凝重的看着肖岳。
“呵呵，不用担心，光大地产肯定会投资的，苟晓明的省五建不投，不是还有白云置业吗？白云置业不投，不是还有张家界地产吗？张家界地产不投，不是还有我驻京办主任的身份吗？”肖岳就笑着说道，几个人的表情就由担忧变成了兴奋。
过了半个小时，楚智满脸笑容的回来了，肖岳一看何车并没有一起过来，就面无表情的看着楚智，其他人一看肖岳这个脸色，就直接低下了头，该看手机看手机、该抠指甲的抠指甲，没有一个人看楚智那满脸的笑容。
“呵呵，肖副主席，我刚才给何书记汇报过了，他说双方可以商议一下合作的细节，您看我从哪个地方开始？”楚智讪笑了两声，说道，然后就盯着肖岳的表情。
“楚市长啊！双方都有益的事情，梅花实业当然愿意进一步探讨了！项目的资料刚才我们几个人也看了，但梅花实业还是一家小公司，近期又在河南各地市进行了巨额的投资，有些事情我们也是无能为力啊！再说了，肖哥所说的目标有点大，我们双方都应该慎重啊！”吴聪见肖岳只是笑了笑，就表情凝重的说道。
“呵呵，吴董事长说的是！但我们应该用发展的眼光看问题，这么重要的项目，我们济源市绝对会上下齐心支持项目建设与发展的！”楚智说道，那样子给人一种无比诚恳的感觉，李春霞和胥帆的脸色都有点要接受的样子，肖岳就笑着看了看李春霞。
“楚市长啊，我们几人也认为项目是一个很好的机会，但是要想肖董事长说的那样，第一期投资就要60个亿左右，其中40个亿为土地出让金，20个亿用来启动项目，我们一时也没有那么多资金啊！我们梅花实业再想做这个项目，怕也是有心无力啊！”李春霞就认真的说道，表情也显得十分的凝重。
肖岳看到楚智的脸轻轻的抽动了两下，估计他在心里骂了自己几个人，但他好不容易才遇到了梅花实业这样一个可以接下项目的主，那也就不得不支持了，但一下子要解决那么大一笔资金，他也不由得想皱眉了。
“这个我也明白，梅花实业毕竟也是成立不到一年的公司，但这份担当十分的令人钦佩！肖副主席，我们能不能这样，梅花实业先将项目接一下来，我们才好一起协调本地银行的支持啊！”楚智满脸笑容的说道。
“楚市长，那您认为市政府能够协调多少资金来用于项目建设呢？”吴聪貌似想了想，说道，几人的目光就唰的一下看向了楚智，他的面色就有点为难了。
“呵呵，楚市长，现在已经六点多了，要不然我们边吃边谈！”肖岳一看他的脸色，而且何车也一直也没有出现，说明他一个人是做不主的，还有就是何车这人也有点滑头了，就想让楚智来解决这一问题，虽然他两个月内就要去履新了，但这样的表现也有点不地道，所以肖岳就讲道，这样也是给了楚智一个台阶。
“哎呦！不好意思啊！我这净想着项目的事情了，没有注意到时间，失礼失礼！”他微微一顿，马上就明白了肖岳的意思，立即就说道，并就站了起来，示意秘书李冲带着几人出门，然后伸手请肖岳和他一起走，他则是开始打起了电话。
“肖副主席，你感觉需要高店里市政府解决多少贷款款才行？”两人落在了后边，等下一趟电梯时，楚智问道。
“对县市一级的重点项目，国家是没有明确限制贷款比例的，我想是不是有一个监督的机制，就可以支持50个亿左右的长期融资呢？这样的话不但可以快速的启动项目，也可以最大限度的减缓梅花实业的资金压力。”肖岳认真的说道，他则是看了看肖岳，陷入了沉思，到了楼下，他客气的请肖岳上了他的车，让司机打着双闪，开到前边引路，就继续思索着肖岳所有说的话，他实在是不明白肖岳怎么就能将事情理解的那么透彻，就是贷来了50个亿的款，那也是要用梅花实业、甚至各股东来担保的，看来他还是对项目投资有信心才会如此啊！车很快就来到了汤帝桥北的一家叫国河望乡鱼的饭店门前，停了下来。